Gør din bolig lettere at sælge

Der er altid mange huse til salg herhjemme. Og desværre er der også nogle boliger, der kommer til at stå i meget lang tid uden, at der er nogen form for interesse for dem. Det er noget, der er yderst frustrerende for den sælger, som der står og gerne vil videre med sit liv, hvilket ofte ikke er muligt, før huset er solgt og helt afviklet, således der bliver økonomi til at påbegynde et nyt kapitel i livet.

Dog er der nogle få ting, som man kan gøre, således det sikres, at ens hjem kommer til at synes mere tiltrækkende og spændende for de potentielle købere. Og her er der tale om en flot facade.

Facaden er yderst vigtig

Når man ser på et hus, er det ofte facaden, som man først møder. Det betyder, at det er den, der giver en det første indtryk, så hvis ikke den er pæn og velholdt, er der mange, der vil dreje om på hælen. Det vidner nemlig om, hvordan resten af hjemmet ser ud både udvendig og indvendig, men det fortæller også noget om, at der hersker en allerede stor udgift, hvis man gerne vil have rettet op på facaden. Og det er netop derfor, at du bør gøre noget ved din facade, før du sætte dit hjem til salg.

Vælg en smuk glasfacade

Og det kan du gøre på et væld af måder. I dag er det dog yderst populært med store glasfacader, idet de vidner om noget luksuriøst og moderne. Så har du en god udsig, som du gerne vil fremhæve eller et smukt landskab, der ikke skal gemmes væk, så er det meget nærliggende for dig at tage et kig på de mange forskellige former for smukke glasfacader, som du kan få installeret, hvis du bor nær Frederiksund, Jægersborg eller København på Nordsjælland.

Har du brug for ekstra plads til dine ting?

Skal du flytte sammen med kæresten? Skal du bo i udlandet i en periode? Skal du flytte fra hus til lejlighed? Eller har du bare brug for noget ekstra opmagasineringsplads til for eksempel dine overskydende møbler? Så er der næsten ikke nogen undskyldning for ikke at leje for eksempel et depotrum. Det skulle da lige være økonomien… eller hvad? For behøver det virkelig at være så dyrt at få opbevaret sine ting, som man måske kunne forestille sig? Denne guide vil forsøge at klæde dig på til at finde den mulighed for professionel opbevaring, som passer dig og din økonomi bedst.

Billige opbevaringsmuligheder

Det behøver overhovedet ikke at være så dyrt at få opbevaret sine ting, som man måske kunne forestille sig. I takt med at udbuddet af opmagasineringsmuligheder som lagerrum, depotrum, containere m.fl. er steget, er prisen faldet i samme tempo. Det betyder, at forbrugerne kan stille højere krav til pris, kvalitet, tilgængelighed og faciliteter end tidligere. På nettet findes der en lang række muligheder for billig opbevaring som for eksempel depotrum eller containere. Først og fremmest bør du gøre dig klart, hvad dit behov er i forhold til plads, og hvilke krav og forventninger du har til udlejer som du ønsker opfyldt. Prisen afhænger naturligvis af hvor meget opmagasineringsplads du behøver, og hvilke krav de ting du skal have opbevaret stiller til omgivelserne. Skal du f.eks. have opbevaret din bogsamling eller alt dit værktøj, så burde du måske kigge i retning af et opvarmet depotrum hvor du kan undgå fugt, i modsætning til for eksempel havemøbler, som godt kan tåle fugt, og som derfor sagtens kan klare at stå i en uopvarmet container. Slutteligt bør du orientere dig om mindre detaljer, for eksempel om du har adgang til at tilgå dine opmagasinerede ejendele døgnet rundt.

Skal du måle din matrikel op?

Uanset om du er privat husejer, ejendomsmægler, landmand eller bygherre kan du have brug for at få mål en grund eller område op, så du er helt afklaret med, hvor skellene er. Det er en landinspektør opgave at måle netop disse mål rigtigt op – og herved give dig den helt rigtige rådgivning om netop det problem, du skal have løst.

 

Salg af hus, udstykning og skel

Uanset, hvilken opgave, du skal have løst i forhold til din ejendom eller jord, kan en landinspektør hjælpe dig med at løse opgaven. Hvis du skal have solgt dit hus eller lavet en udstykning og mål op, hvor skellene de går, kan du i samarbejde med en landinspektør blive sat ind i din ret. Med hjælp fra en landinspektør, kan du blive fri for at være i tvivl om, hvordan du skal forholde dig til naboens grund og skellet mellem jer, fordi en landinspektør kan hjælpe dig til at finde de præcise placeringer af matrikelskellet.

 

Fra stort til småt

Landinspektørernes opgaver løber lige fra at udstykke parcelhus- og sommerhusgrunde til at hjælpe kommuner med at udarbejde og opmåle lokalplaner. Derfor kan du få hjælpe til mange forskelige opgaver hos en landinspektør. Så om du er privat husejer eller landmand, der har brug for at få hjælp fra en landinspektør, kan I få løst jeres opgave på den mest optimale måde med en landinspektør opgave.

 

Få hjælp i enhver branche

Landinspektører hjælper gerne i mange forskellige brancher. Både ejendomsmæglere, grundejere, landbrug, byggebranchen og mange andre kan få hjælp til at løse deres opgave af en landinspektør. Landinspektører kan også hjælpe med at få gjort det helt specifikt, hvad der er din ret, og hvad der ikke er din ret. På den måde kan du blive helt afklaret med, hvor til din grund, som du ejer går til.

Trænger huset til et nyt tag?

Mange tage kan holde i rigtig mange år, men de bliver til sidst gerne lidt træt og slidt at se på. Men hvordan er det lige, det der med at skulle lægge et nyt tag, hvad er reglerne for det og er det en god ide? Vi giver dig her nogle ting du skal huske, inden du går i gang med at lægge et nyt tag.

Undersøg lovgivningen inden

Som noget af det første, skal du altid tjekke reglerne for nye tage. Der kan være regler i din kommune og i dit lokalområde for hvad du må og ikke må, når det gælder helt nye tage. Der er i nogle kommuner regler for, at der skal være en bestemt type tagbelægning eller om taget skal se ud på en bestemt måde. Det er en rigtig god ide, at undersøge lokalplanerne for om dit hus skulle ligge i et bevaringsværdigt område, eller om bare at huset i sig selv er bevaringsværdigt. Er huset bevaringsværdigt, gælder der nogle helt særlige regler og det er ikke sikkert at du kan få lov til at renovere huset på den måde du gerne vil. Derfor er det en god ide at kontakte din kommune inden du går i gang. Nogle gange skal du også have en byggetilladelse af kommunen. Det gælder især hvis du skal bygge taget anderledes end det var før. F.eks. hvis du skal have en kvist på taget eller hvis taget skal hæves lidt i højden, så du får højere til loftet indvendigt. Du skal også tænke over om dit tag vil komme til at genere dine naboer. Der er en kvinde der gik i retten mod naboen, fordi naboen havde et glaseret tag der gav genskin, som generede hende. Det vandt hun på, så tænk over om dit nye tag kommer til at påvirke andre, for det kan blive en dyr ekstra regning at skulle renovere hele dit nye tag.

Find de rigtige materialer

Når du har undersøgt reglerne for, hvad du må og hvad du ikke må, så skal du i gang med at finde ud af hvilke materialer, som der skal bruges. Hvilken type belægning vil du gerne have på dit hus? Det er en god ide lige at tænke over hvilken type hus du bor i, inden du går ud og vælger din yndlings belægning. For hvad nu hvis den belægning du bedst kan lide, slet ikke passer til det hus du bor i. Så er det jo nok en god ide at vælge en anden belægning der gør. Du skal også tænke over om du skal have et tungt eller let tag. Har dit hus i forvejen et tegltag, så kan du sagtens vælge at lægge et nyt tegltag på igen. Men har dit hus i forvejen et let tag, så er det nok ikke så god en ide at lægge et tegltag, som er langt tungere end det oprindelige tag. Det kan betyde at du kan risikere at huset ikke kan bære taget og det braser sammen. Er du i tvivl så tag en specialist med på råd, når du skal til at købe materialerne, for de ved hvad der kan lade sig gøre for lige netop dit hus. Kunne du godt tænke dig et tegltag, men kan huset ikke holde til det, så kan du vælge at få lagt en stålfacade, som minder om et tegltag, men er langt lettere.

En god investering

Et nyt tag er en rigtig god investering, da tage generelt har en holdbarhed på 40+ år. Dit hus vil stige i værdi og hvis du en dag skal sælge huset, vil du kunne få mere for det end hvad du gav, hvis altså markedet selvfølgelig er i vækst. Vælger du et tag der passer til resten af området, vil dit hus’ værdi også stige, fordi det passer naturligt ind i omgivelserne. Når nu du er i gang med at investere i dit hus, for at øge værdien, kan du også gå ud og investere i hårde hvidevarer.

Nedrivning af dit hus skal gøres rigtigt: Sådan her

Går du med nogle tanker om at bygge et nyt hus eller bare rive det nuværende ned for sjov, så kan du gøre klogt i at læse denne artikel. Det sidste forslag håber vi ikke du vælger, men skal du have gode råd og vejledning til nedrivningen af dit hus, bør du læse med her.

Få professionelle til at klare nedrivningen

Når et hus skal rives ned, er det vigtigt at man ved, hvad man laver. Gør du det, kan du hoppe ned til næste afsnit, hvor du kan gøre det selv, Ønsker du noget hjælp til det, kan du roligt benytte dig af virksomheden ved navn J-Jensen.

Denne virksomhed har rigtig mange årserfaring med nedrivninger af huse. Virksomheden har kvalitet og sikkerhed på deres dagsorden ved hver nedrivning. Det er vigtigt at sikkerheden er i orden, når der skal rives huse ned. J-Jensen klare al oprydning også. Det betyder, at der vil være pletfrit når nedrivningen er færdig.

Her på deres hjemmeside j-jensen.com, har du også mulighed for at se en video om, hvad de tilbyder. Det som også er virkelig godt i modsætning til deres konkurrenter er, at du får en enkel samlet pris for projektet. Det er på nuværende tidspunkt den eneste virksomhed, som tilbyder en enkel pris for det hele.

Uanset om det kommer til at tage længere tid end beregnet, vil du stadig kun få én pris for ydelsen. Her hos facadetjek.dk, kan vi varmt anbefale J-Jensen.dk til dig, som gerne vil have lidt hjælp til nedrivningen.

Gør-det-selv

Føler du inderligt, at du har godt nok styr på det, så du selv kan klare nedrivningen af bygningen, skal du tage højde for nogle forholdsregler først. Til at starte med, skal du have styr på sikkerheden. Det er vigtigt, at du bruger gode solide stiger. Ikke nok med det skal du have dig et stillads og redskaber til nedrivningen af dit hus.

Man har desværre hørt før, at det er gået galt, når nogle har forsøgt at rive noget ned. Det er vigtigt, at du aldrig står nedenunder noget som kan falde sammen eller står ved siden af det. Skal du gøre det helt efter bogen, skal du sørge for altid at være over det, som skal rives ned.

Du skal også tage højde for omgivelserne, som kan tage skade, hvis der vælter noget tungt ned over dem. Derfor bør du anskaffe dig noget afspærring, så du kan undgå at ødelægge for meget når du river huset ned.

stigefabrikken.dk kan du faktisk finde alle ovenstående produkter og meget mere til dit byggeprojekt. Mangler du til inspiration til, hvordan bør gribe det an, har du altid mulighed for at kontakte stigefabrikken, hvor du kan få svare på alle dine spørgsmål, samt få råd og vejledning til dit nedrivningsprojekt.

Det vigtigste, som du skal tage højde for, er sikkerhed. Når vi taler nedrivninger, er der utrolig mange til, der kan gå galt. Derfor må du aldrig gå på kompromis med sikkerheden.

Nu har du også fået to gode muligheder for, hvordan du kan gribe dette projekt an.

Held og lykke og pas på dig selv, når du skal i gang.

Sådan finder du blæk og toner til printeren

Du kender det. Både i hjemmet og på arbejdet. Printeren kæmper med at få farve på papiret, og skriften er næsten ulæselig. Du har prøvet at printe flere gange, men resultatet er det samme. Du ved godt, hvad klokken er slået. Det er tid til nyt blæk eller toner. Men hvordan ved du, om du skal købe blæk eller toner til din printer? Læs mere nedenfor, eller klik her, for at finde blæk og toner.

Bruger min printer blæk eller toner?

Hvordan ved man om printeren bruger blæk eller toner? Hvis du er helt på bar bund, så kan du oftest starte med at kigge på din printers mærke. Som oftest vil modelnummeret være en kombination af bogstaver og tal. Når du kender serienummeret, kan du gå i gang med at søge. De fleste hjemmesider har en søgefunktion, der gør det muligt at sortere produkterne efter printerens mærke eller serienummeret. Det kan derfor være en fordel at handle på nettet hjemmefra, da du på denne måde kan kontrollere, at du har fat i de rigtige patroner eller tonere til netop din printermodel.

Hvilket produkt skal man vælge?

Når du har fundet ud af, hvorvidt din printer bruger toner eller blæk, så skal du have fundet det rigtige produkt. Her kan det være værd at vide, at man kan få toner og blækpatroner i to forskellige udgaver, nemlig originale og uoriginale. Forskellen på disse to er, at originale patroner og tonere er produceret af printerproducenten. Altså vil en HP-patron være produceret af HP. Uoriginale tonere og patroner vil derimod være produceret hos en uafhængig tredjepart. Dette gør, at denne slags patroner og tonere ofte kan fås billigere, dog skal man være opmærksom på, at kvaliteten ikke kan garanteres. Vær derfor grundig når du handler blæk eller toner – det kan betale sig!

Undgå at betale to huslejer, hvis du finder dit nye hus inden det gamle er solgt

Kigger du efter et nyt hus, men ikke helt kan få solgt det gamle, så er det hjælp at hente i denne artikel. Læs med og find ud af hvordan.

Få en anden til at flytte ind i dit hus på ubestemt tid

Se det er jo ret smart. Du kan rent faktisk få en til at bo i dit hus, imens du venter på, at dit hus bliver solgt. Dette er en smart løsning til dig, som ikke ønsker at tabe penge på at betale to huslejer på en gang, hvis du finder dit nye hus inden det gamle bliver solgt.

Hos Findroommate.dk, har du mulighed for at oprette en profil, hvor du kan udleje dele af dit hjem eller hele dit hjem til nogen som søger efter et sted at bo. Er din ejendom stor nok, kan du faktisk også få flere mennesker til at flytte ind, så folk har mulighed for at flytte sammen. Dette giver dig dermed større sandsynlighed for, at du kan få udlejet din ejendom.

På den måde kan du spare en masse penge, da du får en anden til at betale din ejerudgift og dermed forhåbentlig kan gøre så dit hus ikke bliver en udgift så længe det ikke er solgt. Når du gør det på denne måde, kan du også have mere ro i sjælden, hvis markedet går dårligt og ingen er interesseret i dit hus. Når du har en anden boende, kan du nemmere tage det roligt og bare glæde dig over, at dit hus bliver solgt uden alt for mange bekymringer.

Hvis du synes det lyder ligeså godt som vi gør, så bør du se mere og oprette en profil her hos Findroommate.dk.

Inden du køber dit nye hus

Det er en god idé lige at undersøge, hvad det indebærer når du skal ud og købe et nyt lækkert hus. Vi kan blandt andet give dig et hint til, hvad du med sikkerhed skal have fat i, som er yderst vigtigt.

En boligadvokat er virkelig vigtig når du skal ud og investere i en ny ejendom. Denne person vil være med til at sørge for, at du ikke bliver snydt og køber katten i sækken. De sørger blandt andet for, at du kommer helskindet og smertefrit igennem købet.

Hos boligadvokatoversigt.dk, har du mulighed for at finde nogle af landets bedste boligadvokater, som gør alt hvad de kan for at du bliver tilfreds med dit køb. De søger for alt det juridiske og sørger for, at skødet bliver skrevet og alle lovkrav bliver overholdt. Deres job er først færdigt når du har modtaget dine nøgler og alt er på plads.

Med disse tricks, kan du spare en masse frustration, tid og penge på hele processen med at sælge og købe dit nye hus. Vi anbefaler, at du benytter dig af disse råd, så du selv kan blive tilfreds med situationen. Vi ønsker dig rigtig god fornøjelse med salget af det gamle hus og købet af det nye.

Drømmer du om en ny altan?

Det er skønt at kunne komme ud af lejligheden og ud på en altan – hvad enten den er stor eller lille. Her vil du kunne nyde sommeren både i solskin og regnvejr bare det at kunne komme ud i frisk luft, er skønt. For slet ikke at tale om alle de hyggelige stunder, du kan have på din altan. Du kan slappe af med en god bog, mens du solbader eller sidde med din gode veninde og drikke et glas vin, det er et skønt uderum at have. Dog kan det være lidt svært at gennemskue processen i at anskaffe sig en altan, det kan du læse mere om her.

 

Bliv guidet igennem processen

Når du vil anskaffe dig en altan, så er det ikke bare lige til – og dog. Det du skal have styr på er, hvem der skal lave altanen for dig, hvor lang processen er, og hvordan du laver og sender en ansøgning til kommunen.

 

  1. Hvem der skal lave altanen for dig?

Inden du drømmer dig for langt væk om en altan til sommer, så er det vigtigt, at du undersøger, om det er tilladt at opsætte en altan der, hvor du bor. Inden du undersøger dette, så kan det være en rigtig god idé, at du taler med andre i opgangen eller din boligforening for at høre, om der er andre, der kunne være interesserede i at købe en altan. I den forbindelse kan det være, at der allerede er nogle af de andre, der har undersøgt mulighederne, og bare venter på at komme i gang. Det kan også sagtens være, at det ikke er tilladt, men hvis bestyrelsen hører om flere beboere, der gerne vil have en altan, så kan dette blive ændret, og et altanudvalg vil blive udvalgt. Altanudvalget vil stå for at finde ud af, hvor mange beboere der ønsker en altan, hvor stor den må være, hvem der skal lave dem osv.

  1. Hvor lang processen er

Hvor lang processen er, afhænger af, hvilken kommune du bor i, og om det er en andels- eller ejerforening, du bor i. Et realistisk bud vil være mellem 1-1,5 år fra processen starter til altanerne er bygget.

 

  1. Byggetilladelse fra kommunen

Det er kommunen, der i sidste ende bestemmer om, der må bygges altaner eller ej. Altanleverandøren vil stå få målinger m.m., som I beboere skal underskrive, herefter vil altanleverandøren tage kontakt til kommunen.

Når huset skal males eller renoveres

Er det ved at være tid til at få malet eller renoveret huset udvendigt, kan det være en god idé at kontakte en maler. En maler kan blandt andet hjælpe med råd og vejledning i forhold til løsninger, der har med maling at gøre. En uddannet maler er din garanti for et flot og holdbart resultat.

Få en maler til at klare arbejdet.

Det kan godt være lidt besværligt at male trægavle på huset selv. Især hvis du kun har en stige til opgaven. En maler kan hurtigt stille et stillads op og klare arbejdet. En maler kan også hurtigt klare arbejdet, hvis du har et helt sommerhus, der trænger til en ordentlig omgang maling. Det kan også være, at du har en garage, der trænger til en noget maling, eller dine døre og vinduer trænger til en kærlig hånd. En maler kan både klare store og små opgaver. Du slipper samtidig for besværet, sparer en masse tid og kan nøjes med bare at nyde det flotte resultat. Der er derfor mange fordele ved at hyre en maler til opgaven.

En maler kan også hjælpe med renoveringsopgaver på huset, så har du brug for at vide, hvordan du bedst bevarer udseendet på dit hus, og gerne vil have hjælp til renoveringsarbejdet, kan du finde en maler, der kan klare den opgave for dig.

Hvor kan jeg finde en dygtig maler?

Der kan være forskel på, hvad de forskellige malerfirmaer tilbyder. Nogle malere har specialiseret sig, så det kan godt betale sig at bruge lidt tid på at finde ud af, hvad de forskellige malere i dit område er gode til. Det kan du finde ud af ved at kigge på nettet. Har du brug for en maler i Sønderborg eller omegn, kan du finde en her.

Få skiftet dine teglstensplader og spar på varmen

Hvis du synes, at du betaler lige lovligt meget for dine varmeregninger, så har du god grund til at læse med her. I denne artikel kan du nemlig læse om, hvordan kan spare på varmen og dermed få nogle mindre varmeregninger. Artiklen henvender sig især til dig, der bor i et lidt ældre hus med et lidt ældre tag. Læs mere